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  宝山金茂棠前售楼处线上预约看房热线小时热线 年以来，上海土地市场走出独立行情，土拍热度持续攀升。从去年第六批次开始，土地市场高溢价率、高楼板价频现，众多热门地块相继刷新区域纪录。

  金茂棠前附近将打造宝山站TOD，含金量相当高，是北上海枢纽门户的核心。3地铁（1/3/19号线高铁（北沿江/沪苏通）构建五轨通勤网，未来必然聚合成超级流量场。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  高铁宝山站已于年初开工，计划2027年建成，项目建成后，将成为连接长三角和成渝地区等经济圈的重要门户，预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次。

  2年时间，北上海枢纽门户将会以肉眼可见的速度快速落地，也将为板块发展注入超级澎湃动能。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  “立体公园城市”理念打造站城一体、产城融合、水绿交融的生活片区。未来将重点发展商务办公、科研和居住功能

  还不止于此，金茂还将再度施展TOD造城术，联袂合生创展，打造上海第三座、北上海第一座超级合生汇，复刻五角场顶流商圈基因。

  宝山金茂棠前售楼处线上预约看房热线小时热线）优势诸多，在楼市追逐高溢价的风潮里，金茂棠前没有以高昂的售价博人眼球，依然传承金茂品牌基因，从社区规划到户型设计，从景观营造到物业服务，每一处都尽显品质追求。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  它精准呼应了小红书、B 站近期发布的《家生活趋势白皮书》中，当代青年对理想居所的期待——从多元生活场景到情感化空间营造，从先锋艺术审美到个性化功能设计。几乎每一处细节都与年轻群体的居住理想不谋而合。

  金茂棠前售楼处电话：✔✔✔宝山金茂棠前售楼处线上预约看房热线小时热线.Z世代要求居住空间的定、愈、宜。

  一般我们把这种空间称之为“x”空间，共同生活的亲属可以在这里做运动、玩游戏、做手工，要是心情不好，还能当做自己的情绪释放“基地”。

  这个户型除了三开间朝南，再加上“3个飘窗+双面阳台系统”，采光通透性非常高优势之外，业主还可根据家庭结构与生活需求，灵活将空间定制为3房或者2+1房。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔有隔墙，南向次卧可当作户主的居住空间，如果把隔墙拿掉，这个区域能成为客厅的一部分，呈现出了惊艳的空间感！金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  过去，很多户型通常重主卧和客厅轻次卧，一个建面约100㎡的户型，恨不得做30㎡的客厅彰显住宅气魄，30㎡的主卧彰显主人尊崇，剩下40㎡老人、小孩、厨房、卫生间、阳台瓜分使用，其他共同生活的亲属像是业主的附属品，这就是典型的“不宜”的空间排布。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  而金茂棠前不同，除了建面约97㎡的户型之外，大家还可以欣赏一下金茂棠前其他几个户型。

  于是，买房的过程中，他们除了偏好选择年轻友好的社区，也更加期待可以与人建立沟通交流的会所。

  此次金茂倾力打造了建面约1600㎡的高定下沉式会所，其内部配置甚至足以与市区某些顶级豪宅一较高下：

  沉浸式下沉式庭院空间以水为墨，营造出了具有流动艺术氛围的自然空间，水幕墙、叠水水景、植物相互交融渗透，带给业主东南亚度假酒店般的松弛感。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  外立面的高窗墙比也是拉满，让整个建筑更具有通透性，带来超宽屏的视觉上的冲击；值得一提的是，阳台及主体窗的外轮廓还采用了34°斜切角处理，浅米色及暗金色铝板组合成艺术范“镜框”，与蓝灰色玻璃形成虚实对比。

  Z世代对居住品质的要求明显提升，除了倾向于选择配套成熟、交通便利的住宅以外，对物业服务这类“软性指标”的关注度，也正在超越传统地段价值。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  金茂用年轻基因重塑社区，以先锋艺术造场景，破传统，给行业未来的发展之路打了个样。

  伦敦皇家阿尔伯头，在TOD加持下，从以集装箱码头为单一功能的特定城市，成功逆袭为集商业、办公、住宅、公园、学校，等公共设施于一体的多世代、多样化、复合功能的综合城市空间。金茂棠前售楼处电话：✔✔✔

  香港九龙站TOD项目，发展初期领先其他物业6000-12000元/㎡，发展后期领先其他物业33000-45000元/㎡。（数据源于网络，仅供参考）示意图源自网络，仅供参考

  再看上海本市的莘庄TODTOWN天荟，2019年7.1W均价开盘，目前已有12W+成交，实现约70%的增长！（数据源于网络，仅供参考）

  宝山金茂棠前售楼处线上预约看房热线号线纵横的世纪大道等枢纽，20年间地价增幅超800%；

  作为上海外环外罕见的双轨交盘，金茂棠前与19号线宝山站（在建）直线号线米，通勤市区十分便捷，价值体现一目了然。

  看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细的介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还能了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

  外环外购房不限套数：对符合本市住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在外环外购买住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数

  单身人士购房政策调整：成年单身人士（含沪籍和非沪籍）按照居民家庭标准执行限购政策。具体为：沪籍居民家庭/单身人士：外环外不限购，外环内限购2套；

  非沪籍居民家庭/单身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套

  崇明区：根据上海8月26日最新楼市政策，在崇明区购房参考外环外购房政策。只需在购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的上海的社会保险或者个人所得税即可购买崇明区住房，无需单独在崇明缴纳社保或者个税或者在崇明工作。

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