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  “雄安新区绝对不搞土地取得，必定要考虑大众的长远利益，绝不搞形象工程。” 日前，雄安新区建造的这三条准则一发布，立即在社会上引发强烈反响。9月19日晚，法制晚报观点新闻记者从雄安新区了解到，未来新区将在房地产方面做立异，施行租售并重，新区就业者也将施行积分制。

  “雄安新区不搞土地取得，不走房地产主导的城市开展老路，未来将在房地产方面做立异，施行租售并重。”雄安新区管委会负责人告知法制晚报观点新闻记者。

  不搞土地取得便是政府不再以“卖”地为主，土地运用权为政府与老大众共有，以往的房地产开发“变身”为房产开发，开发商依据新区规划建造计划，依照市场机制进行开发建造。建好的住宅将施行租售并重，其间公共租借住宅占“大头”。

  “雄安新区将全面落实房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，更好地处理外来创业、就业者的寓居问题。既要满意多种集体的住宅需求，又不能留下炒作空间。”新区负责人告知法制晚报观点新闻记者，开始想象，在大数据管理支撑的基础上，新区就业者将施行积分制，来新区作业的人都能够租房寓居，上班时间长、奉献大的市民攒够必定积分，也能够把房子买下来，但在必定期限内不能卖。假如要出售房产，政府将有优先购买权，以略高于同期银行本息的价格回购，防止房子频频“倒手”推高房价。

  “房地产过度兴旺，会形成经济结构歪曲。租售并重不是雄安新区的创始，但雄安新区具有最好的施行条件。”上海财经大学公共政策与管理研究院院长胡怡建剖析，由于其他城市现已卖了很多房子，再搞公租房，衔接起来就不那么顺利，很难做到以租为主、以售为辅。雄安新区的探究实践，将为我国未来城镇化路途供给新的学习。